غزة تجري تعديلات على نظام البناء
نشر بتاريخ: 09/02/2011 ( آخر تحديث: 09/02/2011 الساعة: 13:22 )
غزة- معا- قررت اللجنة المحلية للبناء والتنظيم بمنطقة تنظيم غزة تعديلات على نظام البناء في مدينة غزة بهدف إيجاد تسهيلات جديدة على الراغبين على البناء في المدينة خاصة فيما يتعلق ببناء " الرووف " والسدة التي تعلو الطابق الأرضي.
وحسب لجنة التنظيم المحلية فإنه يسمح في المناطق السكنية بناء أرضي إضافة إلى 5 طوابق بارتفاع 20 متراً، ورووف بنسبة بناء 60%، كما يسمح في المناطق التجارية بناء أرضي وسدة، وخمسة طوابق بارتفاع 60 %.
وبالنسبة للروف يتم تحصيل 130 شيقل عن كل متر مربع زيادة عن 20% وبحيث لا تزيد النسبة المئوية عن 60 % بحد أقصى من مساحة البناء.
ووفقاً للقرار، فإنه في حالة زيادة البناء عن نسبة 60% في الرووف للمباني القائمة فإنه يعتبر مخالفاً للتنظيم؛ وعليه فإنه ينطبق عليه نظام غرامة المباني المتعددة الطوابق و يلزم صاحب البناء بتوفير جميع الشروط الخاصة بها.
واشتمل قرار لجنة التنظيم المحلية على ضرورة أن يكون سقف الجزء المراء إنشاؤه في الرووف من القرميد، على أن يتم إنهاء ( إماتة ) حديد أعمدة السقف الأخير و عدم إبرازها في أرضية السطح.
وبين قرار اللجنة أن بناء الرووف على 60% من مساحة السطح تكفي لإنشاء شقة متكاملة الخدمات، وتخصيص باقي المساحة 40 % للخدمات.
وحسب لجنة التنظيم المحلية فإنه يسمح في المناطق السكنية بناء أرضي إضافة إلى 5 طوابق بارتفاع 20 متراً، ورووف بنسبة بناء 60%، كما يسمح في المناطق التجارية بناء أرضي وسدة، وخمسة طوابق بارتفاع 60 %.
وبالنسبة للروف يتم تحصيل 130 شيقل عن كل متر مربع زيادة عن 20% وبحيث لا تزيد النسبة المئوية عن 60 % بحد أقصى من مساحة البناء.
ووفقاً للقرار، فإنه في حالة زيادة البناء عن نسبة 60% في الرووف للمباني القائمة فإنه يعتبر مخالفاً للتنظيم؛ وعليه فإنه ينطبق عليه نظام غرامة المباني المتعددة الطوابق و يلزم صاحب البناء بتوفير جميع الشروط الخاصة بها.
واشتمل قرار لجنة التنظيم المحلية على ضرورة أن يكون سقف الجزء المراء إنشاؤه في الرووف من القرميد، على أن يتم إنهاء ( إماتة ) حديد أعمدة السقف الأخير و عدم إبرازها في أرضية السطح.
وبين قرار اللجنة أن بناء الرووف على 60% من مساحة السطح تكفي لإنشاء شقة متكاملة الخدمات، وتخصيص باقي المساحة 40 % للخدمات.