صندوق الاستثمار يعلن انتهاء المرحلة الأولى لضاحية الريحان النموذجية

رام الله - معا - أعلن رئيس صندوق الاستثمار الفلسطيني، ورئيس مجلس إدارة مجموعة عمار العقارية، د. محمد مصطفى، اليوم الاثنين، عن انتهاء المرحلة الأولى من مشروع ضاحية الريحان، الضاحية النموذجية الأولى في فلسطين، القريبة من رام الله بإقامة بما يقارب 350 وحدة سكنية، مضيفا ان الحجم المالي المستثمر في الضاحية بشكل كامل حتى الان وصل إلى 100 مليون دولار.

وبين أن العمل في المرحلة الثانية بدأ من خلال بناء ما يقارب 250 وحدة سكنية، وسيتم الانتهاء منها خلال سنة ونصف، في ظل الانتهاء من كامل البنية التحتية للمشروع من خدمات عامة، بالتزامن مع بناء مستشفى وروضة أطفال وحديقة عامة، ومسجدا ومكتبة عامة وسوقا تجاريا.

جاء ذلك خلال الجولة التي نظمها صندوق الاستثمار الفلسطيني ومجموعة عمار العقارية، إلى مشروع ضاحية الريحان السكنية، وذلك لاطلاع الصحفيين ووسائل الاعلام على آخر التطورات الحاصلة على المشروع وحجم الإنجاز الذي تم تحقيقه على أرض الواقع، وذلك في ضوء الانتهاء من معظم مكونات المشروع من بنية تحتية ووحدات سكنية وغيرها واستعداد وجاهزية الريحان لاستقبال ساكنيها.

وكان في استقبال المشاركين في الجولة، الدكتور محمد مصطفى، إلى جانب المهندس منيف طريش، المدير التنفيذي لمجموعة عمار العقارية.

وأشار د. مصطفى الى أن المرحلة الثالثة قيد التصميم ويتم التحضير لها، مشيراً إلى أن تكلفة المشروع بشكل عام تصل إلى 250 مليون دولار، وسيوفر خدمات عقارية ووحدات سكنية لما يقارب 10 آلاف شخص.

وأضاف د. مصطفى : ضاحية الريحان تعد مشروعا نموذجيا متطورا وحضاريا، وهو انجاز مهم في قطاع العقار في فلسطين.

وأشار د. مصطفى إلى أن المشروع قام ولغاية اللحظة بتشغيل ما يقارب 80 شركة فلسطينية، ووفر 330 ألف يوم عمل في كافة القطاعات، معربا عن أمله ببناء المزيد من الشراكة مع القطاعات الأخرى في المراحل المقبلة من أجل تكرار هذه التجربة، ومزيدا من التعاون مع وزارة الأشغال العامة والمانحين من أجل تعميم هذه التجربة.

وقال د. مصطفى أن المشروع واجه عدة تحديات تم التغلب عليها، من بينها موقع المشروع الذي يقوم على ما يقارب 250 دونما، بحيث لا تقع في مناطق (ج)، من أجل التغلب على مشاكل التنظيم التي خلقها الاحتلال الإسرائيلي، إضافة إلى آلية البحث عن شركات ذات خبرة ولديها تجربة في قطاع العقار لانجاز هذا المشروع الضخم، وتكون قادرة على تحمل المسؤولية في هذا الإطار.|193066|

وأكد د. مصطفى أن سياسة صندوق الاستثمار تقوم على أساس إعطاء الأولوية للشركات الفلسطينية في إطار توفير مواد الخام وتقديم الخدمات، مشيرا إلى أن مشروع الجنان في مدينة جنين يتم انجاز مراحله بالتزامن مع العمل في ضاحية الريحان برام الله.

وأضاف د. مصطفى: هناك مشاريع عدة يقوم الصندوق بالعمل عليها في أريحا مثل مدينة سياحية على البحر الميت، ومشروع مدينة القمر وهو مشروع سكني زراعي، منوها الى بعض الإشكاليات في تقسيم المناطق ووقوع بعض الأراضي فيما يسمى مناطق (ج).

من جانبه، تحدث المهندس منيف طريش عن آلية العمل في مراحل المشروع، وطبيعة الخدمات التي يقدمها، لافتاً الى أن هذا المشروع سيقدم ما يقارب 1590 وحدة سكينة بعد انجاز مراحله الثلاث، خاصة في ظل الانتهاء من البنية التحتية من كافة الخدمات والقطاعات.

وأوضح م. طريش انه تم بيع جميع الوحدات السكنية من المرحلة الأولى، وجزء كبير من الوحدات قيد الإنشاء في المرحلة الثانية، مؤكدا أن عدد من العائلات تسلمت الوحدات السكنية وسكنت فيها، مشيرا إلى أن العمل جار لإنشاء برجين سكنيين يوفران 44 وحدة سكنية بمساحات مختلفة.

يذكر أن شركة الريحان تأسست في العام 2008 في مدينة رام الله، وتقوم الشركة بتطوير ضاحيتي الريحان برام الله، وضاحية الجنان في مدينة جنين، واللتين تعتبران من أهم مشاريع مجموعة عمار العقارية.

وستضم ضاحية الريحان حوالي 1950 وحدة سكنية، بالإضافة إلى مركز تجاري وآخر طبي ومدرستين ومسجدا على مساحة إجمالية تبلغ 250 دونما بالقرب من مدينة رام الله.